آیین‌نامه اجرایی طرح اقدام ملی مسکن
هیات وزیران در جلسه ۱۴۰۰/۳/۲۳ به پیشنهاد مشترک سازمان برنامه و بودجه کشور و وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، تعاون، کار و رفاه اجتماعی و امور اقتصادی و دارایی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، آیین‌نامه اجرایی طرح اقدام ملی مسکن را به شرح زیر تصویب کرد: ماده ۱
- میزان سقف تسهیلات مشارکت مدنی ساخت و فروش اقساطی در اراضی و پروژه‌های مشمول طرح اقدام ملی مسکن برای ششصد هزار واحد مسکونی، مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون (۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ /۱) ریال به ازای هر واحد مسکونی تعیین می‌شود. تبصره ۱
- دوره مشارکت مدنی ساخت برای تسهیلات پروژه‌های موضوع این آیین‌نامه حداکثر (۳۶) ماه و مجموع طول دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی تسهیلات حداکثر (۱۴۴) ماه است. تبصره ۲
- به منظور تامین مسکن گروه‌های کم درآمد به میزان کمک و یا مابه‌التفاوت نرخ سود پنج درصد (۵ %) تسهیلات مشارکت مدنی ساخت و فروش اقساطی تا سقف سود مصوب تسهیلات بخش مسکن از محل اعتبارات مندرج در جدول مصارف تبصره (۱۴) قانون بودجه سنواتی با ارایه تضامین لازم توسط دستگاه یا نهاد متولی پیش‌بینی می‌گردد. تبصره ۳
- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است در راستای تبصره (۱۸) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور اقدامات لازم را به منظور پرداخت تسهیلات ساخت و فروش، فروش اقساطی از محل منابع بانکی طرح اقدام ملی مسکن برای پروژه‌های تکمیل شده و نیمه تمام خود مالکی که در چهارچوب طرح یاد شده مورد توافق قرار گرفته و به متقاضیان واجد شرایط واگذار می‌شوند با معرفی وزارت راه و شهرسازی به عمل آورد. تبصره ۴
- به منظور تامین خدمات زیربنایی از جمله تامین آب، برق، فاضلاب و گاز، زمین‌های مورد نیاز برای اجرای پروژه‌هایی که بعد از ابلاغ این آیین‌نامه آغاز می‌شوند، در هماهنگی با وزارت نیرو و شرکت ملی گاز ایران (حسب مورد) اختصاص می‌یابد. تبصره ۵
- وزارت راه و شهرسازی موظف است به منظور حصول اطمینان از تامین سهم الشرکه متقاضیان طبق برنامه زمانی مقرر، حکم لازم را در قراردادهای ساخت طرح موضوع این آیین‌نامه منظور نماید. ماده ۲
- شورای عالی معماری و شهرسازی ایران می‌تواند تراکم پایه پروژه‌های ساختمانی در طرح اقدام ملی مسکن را تا سقف تراکم مجاز افزایش دهد و به شهرداری‌های سراسر کشور ابلاغ نماید. ماده ۳
- کلیه امور ساماندهی، ثبت نام، اختصاص واحد، عقد قرارداد، واگذاری واحدها و سایر امور مربوط به طرح اقدام ملی مسکن، مطابق دستورالعمل‌ها و نمونه قراردادهای ابلاغی وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود. ماده ۴
- وزارتخانه‌های نفت و صنعت، معدن و تجارت موظفند تمهیدات لازم برای تامین مصالح عمده مورد نیاز انجام عملیات آماده سازی، محوطه سازی و احداث کلیه واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن در سطح کشور را حسب اعلام وزارت و شهرسازی به عمل آورند. دستورالعمل اجرایی این ماده ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ این آیین‌نامه توسط وزارتخانه‌های نفت و صنعت، معدن و تجارت و امور اقتصادی و دارایی و راه و شهرسازی تهیه و ابلاغ می‌شود. ماده ۵
- کلیه دستگاه‌های اجرایی ذی ربط حسب مورد موظفند خدمات زیربنایی و روبنایی مورد نیاز پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن را از محل منابع مصوب مربوط سالانه به سازمان برنامه و بودجه کشور اعلام نمایند. تبصره
- سازمان برنامه و بودجه کشور موظف است در توزیع و تخصیص اعتبارات سهم هر دستگاه، اعتبارات مربوط به اجرایی شدن طرح حمایتی مسکن را در اولویت قرار دهد. ماده ۶
- هزینه خدمات مدیریت و هزینه‌های جانبی پشتیبانی طرح حمایتی اقدام ملی مسکن در سال ۱۴۰۰ با تصویب مجامع مربوط از محل مبالغ داخلی شرکت‌های تابع ذی ربط وزارت راه و شهرسازی تا سقف پانصد میلیارد (۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ /۵۰۰) ریال تامین و برای سال‌های آتی در هماهنگی با سازمان برنامه و بودجه کشور افزایش می‌یابد. معاون اول رئیس جمهور - اسحاق جهانگیری