آییننامه اجرایی تبصره ۴۶ قانون بودجه سال ۱۳۶۴ کل کشور
هیات وزیران در جلسه مورخ ۷/۷/۶۴ بنا به پیشنهاد مشترک وزارتین مسکن و شهرسازی و برنامه و بودجه و به استناد تبصره ۴۶ قانون بودجه سال ۱۳۶۴ آییننامه اجرایی تبصره مذکور را به شرح زیر تصویب نمودند: ماده ۱
- به منظور تامین تاسیسات زیربنائی و کمک به شهرهای کوچک و مناطق محروم و اعمال سیاست عدم تمرکز، از این پس سازمان زمین شهری در شهرهای بزرگ هنگام واگذاری زمین علاوه بر بهای آن طبق مقررات مربوطه، ۲۵% بهای ارزش معاملاتی (قیمت منطقه بندی) زمین را به نحو ثابت و تا ۴۵% ارزش معاملاتی زمین را با توجه به تاسیسات و تجهیزات و امتیازاتی که زمین مورد واگذاری دارد به شرح زیر از متقاضی واجد شرایط دریافت می‌نماید:
- در صورتی که امکان اخذ انشعاب آب لوله کشی برای زمین موجود باشد ۵% قیمت منطقه بندی.
- در صورتی که امکان اخذ انشعاب گاز لوله کشی برای زمین موجود باشد ۵% قیمت منطقه بندی
- در صورتی که امکان اخذ انشعاب برق برای زمین موجود باشد ۵% قیمت منطقه بندی
- در صورتی که امکان اخذ انشعاب اشتراک تلفن برای زمین موجود باشد ۵% قیمت منطقه بندی.
- در صورتی که زمین امکان استفاده از شبکه فاضلاب یا وسائل دفع آبهای سطحی را داشته باشد ۵% قیمت منطقه بندی
- در صورتی که زمین دارای خیابان بندی باشد ۵% قیمت منطقه بندی
- در صورتی که زمین مجاور خیابان آسفالته باشد ۵% قیمت منطقه بندی
- در صورتی که زمین امکان استفاده از نظافت عمومی و جمع‌آوری و دفع زباله را داشته باشد ۵% قیمت منطقه بندی
- در صورتی که زمین هر یک از امکانات استفاده از درمانگاه، مدرسه، باغها و فضای سبز عمومی یا آتش‌نشانی را در شعاع ۳ کیلومتری داشته باشد ۵% قیمت منطقه بندی ماده ۲
- شهرهای بزرگ مشمول این آییننامه عبارتند از شهرهائی که حداقل ۲۵۰ هزار نفر جمعیت داشته باشند مشروط بر اینکه جزء شهرهای مورد نظر شورای عالی بازسازی و نوسازی مناطق جنگی نباشد. ماده ۳
- جهت تعیین تعداد خدمات و امکاناتی که اراضی مناطق مختلف شهری دارا میباشند ظرف یکماه از تاریخ تصویب این آییننامه در هر یک از شهرهای بزرگ کمیسیونی متشکل از نماینده فرمانداری، نماینده اداره زمین شهری و شهردار محل تشکیل میگردد. کمیسیون مذکور موظف است حداکثر ظرف ۲ ماه از تاریخ تشکیل درصد هزینه‌های متعلق به اراضی را در مناطق مختلف شهر با توجه به بندهای مندرج در ماده ۱ طی فهرستی تهیه و به اداره زمین‌شهری محل ابلاغ نماید. تبصره ۱
- چنانچه سازمان زمین‌شهری راساً نسبت به آماده‌سازی زمین اقدام کرده و هزینه‌های مذکور را در تعیین بهای زمین منظور نموده باشد، در این صورت فقط هزینه سایر خدمات که در بهای اولیه محاسبه نشده است دریافت خواهد شد. تبصره ۲
- در صورتی که زمین فاقد بعضی یا تمامی خدمات و تجهیزات مندرج در ماده یک باشد، لکن امکان اخذ انشعاب یا اشتراک را داشته باشد و یا تا شعاع ۳کیلومتری امکان استفاده از مدرسه و یا درمانگاه را داشته باشد هر یک از خدمات یا امکانات مذکور، مشمول درصدهای اضافه بهاء میگردد. ماده ۴ (اصلاحی ۱۳۶۸/۰۵/۱۴)
- سازمان زمین‌شهری موظف است مبالغ دریافتی موضوع آییننامه را به حسابی که خزانه بدین منظور افتتاح میکند واریز و در هر مورد مراتب را به وزارت کشور اعلام نماید. وزارت کشور وجوه دریافتی را به نسبت جهت شهرهای کوچک و زیر بیست و پنجهزار نفر تقسیم و جهت کمک به هزینه تاسیسات زیربنائی در اختیار شهرداریهای آن شهرها قرار خواهد داد. ماده ۵ (منسوخ ۱۳۶۸/۰۵/۱۴)
- شهرهای کوچک و مناطق محرومی که بایستی وجوه حاصله از مفاد این آییننامه صرف تاسیسات زیربنائی آنها شود عبارتند از شهرهائی که تا بیست و پنج هزار نفر جمعیت دارند و همچنین مناطقی که به موجب مصوبه شماره ۶۸۲۸۴ مورخ ۱۳/۱۰/۶۳ هیات وزیران به عنوان مناطق محروم شناخته شده‌اند به علاوه مناطق نفوذی آنها. ماده ۶
- جهت تعیین جمعیت شهرها آخرین آمار رسمی موجود (بدون احتساب جمعیت حومه) ملاک عمل است و مرکز آمار ایران و وزارت کشور ملزم میباشند آمار جمعیت شهرها را با تعیین شهرهای مورد نظر شورای عالی بازسازی و نوسازی مناطق جنگی در اختیار اداره کل زمین شهری در مراکز استانها قرار دهند. ماده ۷ (اصلاحی ۱۳۶۸/۰۵/۱۴)
- در کلیه مواردیکه اجرای مفاد آییننامه با ابهام یا سکوت روبرو باشد اتخاذ تصمیم با کمیسیونی متشکل از وزرای کشور و مسکن و شهرسازی و برنامه و بودجه خواهد بود. نخست‌وزیر - میرحسین موسوی